监察部31号令是什么（监察部31号令）

大家好,小秋来为大家解答以上的问题。监察部31号令是什么，监察部31号令这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、831大限：2004年3月，国土资源部、监察部联合下发71号令，要求从2004年8月31日起，所有经营性项目用地一律公开竞价出让，各地不得再以历史遗留问题为由进行协议出让。

2、同时要求此后发展商须及时缴纳土地出让金，两年不开发政府可收回土地。

3、双向竞价是指在土地出让竞价中以“向下”竞房价、“向上”竞地价的方式出让土地。

4、不论是综合评标、一次竞价，还是双向竞价等具体的操作方式、操作程序，都是对现行招拍挂操作方式和程序的探索和创新，都要遵循公平、公正、公开竞争的原则。

5、招标出让方式：综合评标综合评标是指在国有建设用地使用权招标出让中，按照综合条件最佳者得这样一个原则来确定出让的。

6、换句话说，就是在招标出让土地中是综合条件最佳者得，不一定是价格最高者得。

7、一次竞价一次竞价是指由土地招标拍卖挂牌主持人主持进行现场竞价，每位竞价人只能一次书面报价，然后按照价高者得的原则来确定竞得人的方式。

8、这个不同于拍卖，就是大家都有一次同时举牌，然后确定谁来得到这个土地。

9、以上内容参考：百度百科-招标出让2004年3月，国土资源部、监察部联合下发了《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》(即“71号令”)，要求从2004年8月31日起，所有经营性的土地一律都要公开竞价出让。

10、也就是说，在2004年8月31日之前，各省区市不得再以历史遗留问题为由采用协议方式出让经营性国有土地使用权，以前盛行的以协议出让经营性土地的做法被正式叫停。

11、该文件还规定，2004年8月31日以后，发展商必须及时缴纳土地出让金，而且如果在两年内不开发，政府可把该土地收回。

12、所谓“8.31大限”就是指这一天新的全国土地政策将正式实施。

13、“8.31大限”也被舆论认为是中国“地产界的土地革命”和“阳光地政”。

14、国土资源部、监察部联合下发71号令，要求从2004年8月31日起，所有经营性项目用地一律公开竞价出让，各地不得再以历史遗留问题为由进行协议出让。

15、同时要求此后发展商须及时缴纳土地出让金，两年不开发政府可收回土地。

16、71号令的颁布正式叫停了此前盛行的协议出让，成为土地交易市场化的标志。

17、由于该规定从8月31日实施，这嘲土地革命”的起点也被业内称为“831大限”。

18、2004年3月，国土资源部、监察部联合下发了《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》(即“71号令”)，要求从2004年8月31日起，所有经营性的土地一律都要公开竞价出让。

19、也就是说，在2004年8月31日之前，各省区市不得再以历史遗留问题为由采用协议方式出让经营性国有土地使用权，以前盛行的以协议出让经营性土地的做法被正式叫停。

20、该文件还规定，2004年8月31日以后，发展商必须及时缴纳土地出让金，而且如果在两年内不开发，政府可把该土地收回。

21、所谓“8.31大限”就是指这一天新的全国土地政策将正式实施。

22、“8.31大限”也被舆论认为是中国“地产界的土地革命”和“阳光地政”。

23、　　名词解释：　　831大限　　2004年3月，国土资源部、监察部联合下发71号令，要求从2004年8月31日起，所有经营性项目用地一律公开竞价出让，各地不得再以历史遗留问题为由进行协议出让。

24、同时要求此后发展商须及时缴纳土地出让金，两年不开发政府可收回土地。

25、　　71号令的颁布正式叫停了此前盛行的协议出让，成为土地交易市场化的标志。

26、由于该规定从8月31日实施，这嘲土地革命”的起点也被业内称为“831大限”。

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